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相続登記・相続放棄

相続されたご自宅等の不動産の名義変更登記(所有権移転登記)手続きを代行致します。

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相続登記・相続放棄

相続されたご自宅等の不動産の名義変更登記(所有権移転登記)手続きを代行致します。

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抵当権抹消登記

ご完済された住宅ローン・不動産担保ローン等の抵当権・根抵当権等の抹消登記手続きを代行致します。

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会社・法人登記

株式会社を設立したい。株式会社の役員の任期がきた。本店を移転したい。など、会社・法人の登記はお任せください。

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その他取扱業務

相続関係

遺言

死後に自分の意思を反映させる手段となる
「遺言」についてご紹介いたします。

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相続放棄

相続しない場合の相続放棄手続きをお手伝い致します。

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後見関係

成年後見

判断能力が不十分な方を保護し、支援する成年後見制度についてご説明いたします。

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債権回収

滞納家賃の回収

トラブルとなりうる滞納家賃の回収について説明いたします。

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建物明渡し請求

賃借者が立ち退きしないケースを解決する場合など、明渡しについて説明いたします。

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マンション管理費等の滞納金回収

マンションの管理費の回収方法から回収の流れ・必要書類まで説明いたします。

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債務整理

自己破産

借金を整理し裁判所への申立など自己破産についてのお手伝いします。

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個人再生

自宅を所持しながら、返済を進める自己破産を回避する方法をお手伝いします。

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自己破産

任意整理を行うことで、月々の返済金額を少なくし完済を手助けします。

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個人再生

返済し過ぎたお金(過払い金)を取り戻すお手伝いをしています。

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そとやま司法書士・行政書士事務所方針 そとやま司法書士・行政書士事務所からのお知らせ
 相続登記に必要な戸籍について

相続登記をする場合、必要書類の一つに戸籍があります。
この戸籍は、相続人を書面上証明するために必要なのですが、亡くなられた方の出生から死亡までの戸籍を集める必要があります(兄弟姉妹が相続人の場合は亡くなられた方の両親んの出生から死亡までの戸籍も集める必要があります)。
転籍されている方は、複数の役所に請求する必要があります。当事務所で取得の代行をさせていただくことが多いのですが、取得する戸籍が多い場合は全部集めるのに1カ月以上かかることもあります。
当事務所では、相続登記をご依頼いただく場合そのような戸籍謄本等の取得代行費用も含んだ料金体系となっております。
まずは、お気軽にご相談ください。

相続登記など相続に関することは、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にお任せください。

 遺言書の種類について

遺言は、緊急時の特別なものを除いて3種類あります。
そのうち、実用されているものは公正証書遺言と自筆証書遺言です。
費用が安く済むと考えられて自筆証書遺言を選択される方もおられますが、デメリットがいくつかあります。
1、開封時は家庭裁判所で検認を受けなければならない。
2、様式が法律で決まっており、不備の場合は無効になる。
3、訂正の方法が面倒である。
4、遺言をなくしてしまう。
といったことがあります。
公正証書遺言の場合は、公証人の立会いの下作成されるので、不備があるという事はまずないですし、家庭裁判所の検認も不要です。ご自身でなくしてしまったとしても公証役場で保管されますので安心です。
遺言書の作成を検討されている場合はお気軽にご相談ください。

遺言書の作成など相続に関するご相談は、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にお任せください。

 遠方の不動産を相続した場合

親とは別々に住んでいると、相続が発生した場合誰も住む予定のない不動産を相続することになります。
売却するにしてもまずは相続人に名義変更する必要があります。
名義変更せずに放置してしまうと、他の相続人が亡くなってしまうと相続について話し合わなければならない親族が増えてしまうという事もよくあります。
当事務所では、相続について様々なご相談を承ります。また、他の専門家の介入が必要であればご紹介もさせていただきます。
相続に関することはまずはお気軽にご相談ください。

相続・遺言等は、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にお任せください。

 成年後見等のご相談

近年、成年後見の申立てが増加しています。
役所やデイサービス等の介護事業所などから勧められたり、老人ホームに入所するために必要だったりそれぞれ事情は様々です。
成年後見といっても、後見・保佐・補助と本人の能力に応じて3種類あり、親族の方が家庭裁判所に後見等の申立てをするのは面倒なことだと思います。
当事務所では、成年後見等の申立て手続き等をサポートさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。

成年後見のことは、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にお任せください。

 遺言を書いた方がよい場合

遺言を書くということ自体に抵抗があるという方は少なくないと思います。
しかし、遺言を書いておいた方がよいケースは沢山あります。
代表的なものとしては、
1、子供がいない場合(例:兄弟姉妹のうち特定の人に譲りたい)
2、相続人がいない場合(例:国に行くなら寄付したい)
3、相続関係が複雑な場合(例:再婚してそれぞれに子供がいる)
4、財産が分けにくい場合(例:財産のほとんどが不動産)
などがあります。
当方にご相談いただければ、ご希望に沿った遺言が作成できるようサポートさせていただきます。

遺言書の作成など相続に関することは、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にご相談ください。

   
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