司法書士はあなたの権利を守ります。

相続登記・相続放棄

相続されたご自宅等の不動産の名義変更登記(所有権移転登記)手続きを代行致します。

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相続登記・相続放棄

相続されたご自宅等の不動産の名義変更登記(所有権移転登記)手続きを代行致します。

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抵当権抹消登記

ご完済された住宅ローン・不動産担保ローン等の抵当権・根抵当権等の抹消登記手続きを代行致します。

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会社・法人登記

株式会社を設立したい。株式会社の役員の任期がきた。本店を移転したい。など、会社・法人の登記はお任せください。

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その他取扱業務

相続関係

遺言

死後に自分の意思を反映させる手段となる
「遺言」についてご紹介いたします。

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相続放棄

相続しない場合の相続放棄手続きをお手伝い致します。

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後見関係

成年後見

判断能力が不十分な方を保護し、支援する成年後見制度についてご説明いたします。

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債権回収

滞納家賃の回収

トラブルとなりうる滞納家賃の回収について説明いたします。

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建物明渡し請求

賃借者が立ち退きしないケースを解決する場合など、明渡しについて説明いたします。

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マンション管理費等の滞納金回収

マンションの管理費の回収方法から回収の流れ・必要書類まで説明いたします。

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債務整理

自己破産

借金を整理し裁判所への申立など自己破産についてのお手伝いします。

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個人再生

自宅を所持しながら、返済を進める自己破産を回避する方法をお手伝いします。

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自己破産

任意整理を行うことで、月々の返済金額を少なくし完済を手助けします。

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個人再生

返済し過ぎたお金(過払い金)を取り戻すお手伝いをしています。

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そとやま司法書士・行政書士事務所方針 そとやま司法書士・行政書士事務所からのお知らせ
 相続放棄と遺産分割協議

相談者の中に「相続人同士で私は不動産も預貯金も借金も負担しないことになっています」とおっしゃられる方がおられます。
しかし法律上は、不動産と預貯金については問題ありませんが、借金は負担する義務は債権者との関係ではなくなりません。
相続した借金の返済義務を逃れるためには家庭裁判所で相続放棄の手続きをする必要があります。
誤って借金を相続してしまわないためにも事前に専門家にご相談ください。

相続放棄など相続に関する手続きのことは、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にお任せください。

 住宅ローンを完済したら

住宅ローンは通常ご自宅に抵当権が設定されています。
ですので、住宅ローンを完済された場合は、その抵当権の抹消登記をする必要があります。
銀行等の金融機関で紹介されることも多いと思いますが、ぜひ当司法書士事務所にご依頼いただくこともご検討ください。
費用的には安く済むことが多いと思います。

抵当権抹消登記など不動産に関する登記のことは、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にお任せください。

 遠方の不動産の相続登記もご依頼ください!

当司法書士事務所では、インターネットを通じて法務局に不動産の名義変更登記をしておりますので、遠方の不動産を相続されたという方もお気軽に名義変更の登記をご依頼ください。
近畿圏にお住いの方で、北海道や九州など遠方の物件を相続してその不動産の名義変更登記をさせていただくことはよくあります。
また、相続人が各地に分散されている場合もよくあります。
まずはお気軽にお問い合わせください。

不動産の相続による名義変更は、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にご相談ください。

 抵当権の抹消登記はお早めに。

住宅ローンやその他の不動産担保ローンを完済した場合、完済してもご自宅等に設定された抵当権は自動的には抹消されません。
抵当権を抹消するには、法務局で登記申請を行う必要があります。
登記せずに放置してしまうと、金融機関から完済時に預かった抵当権抹消登記に必要な書類を紛失してしまったり、手続きが複雑になってしまうこともあります。
抵当権抹消登記は早めに済ませてしまいましょう。

抵当権の抹消登記など不動産登記に関することは、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にお任せください。

 個人間での借入れの抵当権抹消

知人からお金を借りるのに自宅などの不動産に抵当権を設定しているケースがあります。
借金を返済したのに知人だからと抵当権抹消登記をしないで放置していると相続が発生し必要な登記が増えてしまうことがあります。
そうなると場合によってはかなりの費用が追加でかかってしまいます。
完済してしまっている抵当権は早急に抹消登記を済ませてしまいましょう。

抵当権抹消登記など不動産に関する登記のことは、大阪のそとやま司法書士・行政書士事務所にお任せください。

   
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